Smart Concept nieuwbouwwoningen
Combineer het gemak van keuzevrijheid, optimalisatie van uw investering
en de zekerheid van gezonde, comfortabele en energiezuinige woningen.
Keuzevrijheid, investeringsoptimalisatie én prestatiegarantie in één systeem
Voor ontwikkelaars, bouwers en corporaties hebben we een basissysteem voor starters-, eengezins- en levensloopbestendige woningen ontwikkeld. Centraal hierbij staat het gemak van keuzevrijheid, optimalisatie van uw investering én de zekerheid van gegarandeerd gezonde, comfortabele en energiezuinige woningen. Smart Concept is dé oplossing om betere woningen te realiseren tegen lagere kosten. Met dit basissysteem bepaalt u zelf hoe de woningen eruit komen te zien. Daarbij kiest u of de woning BENG , energieneutraal of NOM gaat worden. Om u te helpen de juiste bouw- en installatietechnieken voor uw woningen te selecteren, hebben wij drie configuraties uitgewerkt: Basic, Advanced en Premium. Hiermee krijgt u altijd de woning die past bij uw ambities. U heeft vooraf inzicht in de bouw- en installatiekosten en de prestaties van uw woning. Het resultaat is een optimalisatie van uw investering, een korter ontwikkelproces en zelfs het rendabel krijgen van kleine en grote projecten op lastige inbreidingslocaties.
Energieprestatiegarantie
SWK, Woningborg en BouwGarant bieden een unieke Energieprestatiegarantie op woningen die zijn ontwikkeld met Smart Concept. Deze is op maat voor de individuele woonsituatie van de toekomstige bewoner. De garantie gaat daarbij niet uit van klimaatgemiddelden, maar van gemeten weervariabelen. Door de werkelijke meetgegevens krijgen corporaties en huiseigenaren een harde en verzekerde garantie op de gebouwgebonden prestaties van de woning. Wanneer een bouwondernemer onverhoopt in financiële problemen raakt, kunnen bewoners of corporaties een beroep doen op de verzekeraar.
Dankzij de Energieprestatiegarantie hebben kopers de mogelijkheid om extra hypotheekruimte te krijgen. Dit is vastgelegd in de Tijdelijke regeling hypothecair krediet en geldt voor alle Nederlandse hypotheekverstrekkers.
Projecten waarbij Smart Concept is toegepast
Smart Concept voor uw klimaatneutrale woonwijk!
Smart Concept wordt op maat gemaakt voor uw project, op basis van uw wensen en ambities. Zo heeft u het voordeel van conceptmatig werken én behoudt u ontwerp- en keuzevrijheid.
Door de slimme opzet is Smart Concept ideaal voor de ontwikkeling van uw klimaatneutrale woonwijk. Naast oplossingen voor grondgebonden woningen bieden wij ook oplossingen voor appartementen.
Wilt u ook betaalbare woningen bouwen?
Neem dan direct contact met ons op en vul het hiernaast weergegeven formulier in. Of lees meer over onze oplossingen voor projectontwikkelaars, woningcorporaties, aannemers met ontwikkelopgave en grondeigenaren.
Keuzevrijheid in technieken, budgetten en prestaties
Smart Concept Basic
• Energiezuinige, comfortabele en gezonde woning voor een basisbudget.
• Thermische schil op Bouwbesluitniveau.
• Eenvoudige installaties van hoge kwaliteit voor een concurrerende prijs:
• Lucht/water warmtepomp voor verwarming en koeling;
• Mechanische ventilatie met natuurlijke toevoer (systeem C).
Smart Concept Advanced
• Extra energiezuinig en meer comfort door:
• Betere isolatie van de thermische schil;
• 1-zone balansventilatiesysteem (D) met warmteterugwinning;
• Douche-wtw voor besparing op warm tapwater.
• Kleinere warmtepomp en afgiftesysteem door lage warmtevraag.
• Minder PV-panelen nodig voor Energieneutraal en NOM.
Smart Concept Premium
• Nog gezonder, comfortabeler en energiezuiniger door:
• 2-zone balansventilatiesysteem (D) met warmteterugwinning;
• Douche-wtw of zonnecollectoren voor zeer efficiënte bereiding warm
tapwater;
• Geïntegreerde zonwering voor extra passieve koeling.
• Nog eenvoudiger naar Energieneutraal en NOM.
Download de SmartConcept brochure
Van Smart Concept basiswoning naar persoonlijk ontwerp en omgevingsvergunning in 10 stappen
Smart Concept gaat uit van een vooraf geëngineerde basis. Dat betekent dat de installatietechniek en de bouwfysische aspecten van de woningen al zijn doorgerekend om eenvoudig aan alle prestatie-eisen te kunnen voldoen. Wij bieden u met Smart Concept zowel de architectonische vrijheid als ook de keuze voor bouw- en installatietechnieken die passen bij uw wensen en budgetten. In 10 stappen verzorgen wij met u het complete traject van engineering tot de omgevingsvergunning van de woning. Alle stappen zijn in lijn met de nieuwe BENG-eisen en de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen.
- Op basis van Smart Concept maakt de architect het ontwerp dat past bij de omgeving en uw persoonlijke wensen.
- De basistekeningen en -berekeningen van Smart Concept maken wij projectspecifiek op het ontwerp van de architect.
- Afstemmen projectspecifieke detaillering.
- Integraal advies en afstemming bouwkundig, bouwfysisch, constructies en E- en W-installaties.
- Toepassen van bouwkundige en installatietechnische componenten in ontwerp en verwerken in Technische Omschrijving.
- De benodigde berekeningen (Energieprestatie, Bouwbesluit, Warmteverlies en Koellastberekening).
- Kopersopties (uitbouw bg, dakraam, dakkapel) meenemen in engineering en consequenties op prestaties doorrekenen en inzichtelijk maken.
- Constructies uitwerken ten behoeve van omgevingsvergunning.
- Onderleggers voor Artist Impressions, plattegronden aanleveren t.b.v. verkoopbrochure.
- Afsluiten verzekerde energieprestatiegarantie bij SWK, BouwGarant of Woningborg (indien gewenst).
Van vergunning naar feilloze uitvoering in 8 stappen
Alle stappen zijn in lijn met de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen.
- Productiemodel opzetten in BIM en genereren van de werktekeningen.
- Inkooplijst uit BIM genereren.
- Definitieve afstemming en invulling bouwkundige maatregelen en installaties.
- Definitieve uitwerking constructies: werktekeningen van palenplan
en fundering. - Definitieve berekeningen met inbegrip van gekozen (kopers)opties.
- Definitieve Technische Omschrijving bouwkundig en installaties.
- Begeleiding, uitleg en training van juiste verwerking van de componenten en inregelen/in bedrijfstelling van de installaties.
- Opleverdossier maken van gekozen componenten van de configuraties Basic, Advanced of Premium.
Smart Concept voor betaalbare starterswoningen
Wekelijks verschijnen in de media berichten over de problemen die starters ondervinden in hun zoektocht naar een betaalbare woning. Om uit deze impasse te komen deden wij samen met Rabobank en gemeente Molenlanden onderzoek naar de mogelijkheden om het aanbod van betaalbare starterswoningen te vergroten. Met behulp van Smart Concept.
Lees meer over onze oplossingen voor starterswoningen.
